钢结构建筑物构件的使用性鉴定可以按照位移或变形、缺陷（含偏差）和锈蚀（腐蚀）等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并以其中低一级作为该构件的使用性等级。
当钢架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，可以按照以下规定进行评级：
1 若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级；
2 若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bsu级；
3 若检测值大于现行设计规范限值时，可评为cs级。
房屋检测当钢柱的使用性按其柱**水平位移（或倾斜）检测结果评定时，可按下列原则评级：
1 若该位移的出现与整个结构有关，应根据标准评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级；
2 若该位移的出现只是孤立事件，能够根据检测的结果直接进行评级，评级所需的位移限值，可按标准所列的层间限值确定。
钢结构建筑物检测腐蚀破坏的主要形式
（1）全面腐蚀：全面腐蚀可视为均匀腐蚀，其特征是与腐蚀环境接触的整个金属表面上几乎以相同的速度进行的腐蚀。所谓均匀腐蚀活比较均匀腐蚀，都是相对于局部腐蚀而言的，而且这种腐蚀形态只有少数的碳钢、低合金钢在全浸腐蚀条件下出现。
（2）电偶腐蚀：由于电位电位不同，造成同一介质中一种金属接触处的局部腐蚀，就是电偶腐蚀。两种金属构成宏电池，使电位较负的金属溶解速度增加，电位较正的金属溶解速度减小。海洋环境中，海水电阻率很小，是强电解质溶液，当两种不同金属如碳钢和不锈钢，不锈钢和钛金属等共同使用时，要特别注意避免电偶腐蚀。
（3）局部腐蚀：钢铁材料在海洋环境中的局部腐蚀，特别是小孔腐蚀，是影响钢铁材料强度及使用寿命的一个重要因素。介质中的金属材料绝大部分表面不发生腐蚀或腐蚀很轻微，但表面上个别的点或微小区域出现蚀孔或麻点，并不断纵深发展，形成小孔状腐蚀坑的现象。在氯离子的溶液中，只要腐蚀电位达到或**过点蚀电位，就能产生点蚀。
（4）腐蚀疲劳：波浪载荷下的腐蚀疲劳破环是钢桩式结构的主要破坏形式之一。另外，由于海水腐蚀与疲劳载荷共同作用的结果，疲劳载荷加速度腐蚀破坏的过程，而海水腐蚀进一步加速钢结构的疲劳破坏，从而使其寿命缩短。
（5）应力腐蚀：钢铁在应力和特定环境的联合作用下，将出现低于材料强度极限的脆性开裂现象，致使其失去功能，这种现象称为应力腐蚀开裂。
这几种腐蚀就是我们常见的也比较典型的腐蚀形式，一旦钢结构出现腐蚀会带来很大的问题，所以对钢结构的检测与修复是十分重要的。
钢结构质量检测公司安全检测
深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定中心是经深圳市建设局批准的具有检测法人地位的检测机构。一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进屋安全检测并提供安全检测报告；我们公司是经过企业信用建设促进会、全国企业资信评估会、工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”荣誉称。同时也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、社会的高度认可。
钢结构检测内容及方法
（1）预置强度试验。
（2）钢结构的建筑及结构图纸复核：调查箱式房屋前期的设计及施工情况，
（3）钢结构主要受力构件材料强度检测：现场抽样测试箱式房屋主要承重构件材料的强度。
（4）钢结构焊缝核查：通过图纸相关设计要求，对焊缝接头形式的了解，确定该焊缝是否需要做探伤的相关抽检，从而确定该焊缝是否满足图纸相关设计要求。
（5）钢结构完损状况检测：全面普查箱式房屋损伤状况，如承重构件焊缝与变形、装饰层损伤、钢结构锈蚀、渗漏等；以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询箱式房屋装修改造历史，确认箱式房屋现在使用荷载情况。
（6）钢结构整体变形检测：用全站仪测量箱式房屋竖向棱线的整体倾斜状况。
（7）钢结构硬度检测：用里氏硬度计检测箱式房屋切割处的钢结构，进行硬度测试抽样检测，确认箱式房屋切割后材质是否满足材性要求。
（8）钢结构结构承载能力鉴定分析：根据现场检测结果及既有图纸资料，建立合适模型，对箱式房屋在正常使用条件下的承载力进行验算。
工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象，不可避免，也是适当可以接受的，只要采取有效的措施将其危害程度控制在一定的范围之内。 我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。
一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。
深圳市中建研工程技术有限公司房屋安全鉴定致力于面向社会、企业、组织、个人提供民用建筑可靠性鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、建筑（基坑）工程监测、房屋危险性鉴定、建筑工程质量检测鉴定、周边房屋影响鉴定、房屋裂缝原因鉴定等专业化服务。是物管协会房屋安全鉴定会单位会员、科技协会单位会员、广东省省科技业协会副理事长单位，广东省注册造价工程师协会单位会员，并具有C检验检测机构资质、ISO9001：2015质量管理体系认证、工程造价企业**资质、广东省科技机构**资质、**鉴定许可证书，入选广东省中小企业服务机构库、多地市中级**鉴定机构库，获得科技协会推荐证明等资质。仅2019年，共派出1757人次奔赴鉴定现场，受理房屋安全鉴定、工程质量鉴定、工程造价鉴定450余件，其中房屋安全、工程质量鉴定涉及鉴定面积达1,172,931平方米，工程造价涉及46,741.13万元，服务了53个市县（区）。
1、钢材原材有关项目的检测，合格证、拉伸和弯曲试验；2、焊接工艺评定试验；3、焊缝无损检测，超声波、X射线或磁粉等；4、高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验；5、高强度螺栓连接面抗滑移系数检测；6、钢网架节点承载力试验；7、钢结构防火涂料性能试验等。
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