阿克苏危房鉴定怎么收费

危房鉴定找那个部门？

危房鉴定可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。

具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。  

正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元；若大于100平方米，每**过1平方米，费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度另外收费。

深圳市中建研工程技术有限公司；广东省住建部门颁发认可资质公司；可以从事相关危险性房屋鉴定检测；是值得信赖和放心的单位；联系电话：13902316521 余经理。

《房屋完损等级评定标准》中将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。《北京市城镇房屋完损等级评定实施规定》把这五个等级的房屋分为“五类”，“一类房”为完好房、“二类房”为基本完好房、“三类房”为一般损坏房、“四类房”为严重损坏房、“五类房”为危险房。

房屋完损等级评定的原则和注意事项：

1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以较低一级来评定结构部分的完损等级。

2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。

3、评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。

4、遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。

5、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定。

6、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。

7、房屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧房片的评定。成片危旧房改造立项的条件是：在整片危旧房屋中三类 (一般损坏) 房、四类 (严重损坏) 房和五类 (危险)房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的70%，其中四、五类房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的30%。达到上述条件时，可以享受成片危旧房改造减免税费和拆迁等方面的优惠政策。

8、房屋完损等级鉴定评级是以房屋完损状态为标准划分等级的方法，目前，房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定（危险房屋的鉴定除外）。《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。

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中建研工程-危险房屋主体结构的判断标准有以下几条：

1、屋顶开裂

当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题；

2、承重墙

检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题；

3、房顶、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题；

4、厨房、卫生间厨房

一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水；

5、阳台

检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题；

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象；

7、地面高度

仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。

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农村房子想拆除重建-先做危房鉴定等级D级报告

危房的意思就是存在安全隐患的房子，继续使用就存在危险，可能导致生命财产的损失。中建研公司检测检测专注房屋检测鉴定行业三十年，拥有房屋鉴定中心的称号，广东省房屋检测鉴定报告广东省危房鉴定中心广东省房屋结构质量安全性鉴定。如火烧房屋、水淹房屋、年久失修房屋的安全性鉴定。房屋可靠性鉴定是一种很专业的鉴定，许多鉴定单位都没用这个资质。

深圳市中建研工程技术有限公司就是所有有资质的检测公司里面一家具备**房屋鉴定资质，cnas中国合格评定机构及实验室资质单位；?公司除此资质证书外，还具备地基基础检测，主体结构检测，钢结构检测，见证取样检测，房屋可靠性鉴定等专业资质，公司联系电话：13902316521 余经理。

是不是危房鉴定说了算，人生安全岂能儿戏！

如果房子的一些细节让你觉得不安，却又不知道是否已成危房，应该怎么办？谁来鉴定？谁来出钱？程序怎么走？这些问号，武汉京翼房屋检测鉴定来一个个帮你打开。

1、是不是危房，危房鉴定说了算！

是不是危房，当然不能因为几条裂缝，墙体空鼓，或者装壁挂电视，一榔头下去出了一个大洞来判定。危房鉴定是一整套科学测量和评估，并且需要专业鉴定资质的公司来做。

2,、危房鉴定包括哪些内容？

是不是危房，是有一本厚厚的国标“危房鉴定标准”的。大致上来说，危房鉴定主要从三个方面来对房屋整体来做鉴定，一是地基，也就是房屋基础；二是主体结构，比如承重等等；三是维护部分，也就是阳台等。以主体结构为较主要部分。

危房一共分ABCD四个等级，通俗点讲就是：

A为不是危房，质量很好；

B为个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住；

C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

D就是指房屋整体出现险情，而且基本没有加固的价值，居民要马上撤离。

当居民察觉问题要求危房鉴定的时候，其实大部分房屋确实已经到了C级的程度。

3、危房鉴定结果可信吗？

作为专业鉴定机构，我们的工作是非常严肃的，在结论的表述上也是非常严谨的！

4、危房鉴定费价格多少，由谁来出？

危房鉴定费用是有市场价的，各家机构、公司价格幅度不会很大。

危房鉴定费用由申请人承担，如果能确定危房要求开发商承担责任的，可以向开发商追偿。

任何东西都有腐朽的一天，人活一世几十上**，花活一世短短一季，房子也是如此，它也有寿终正寝的时候！当房屋的寿命快要到的时候，我们就把这类房子称之为危房！危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房屋坍塌，造成安全问题。?所有危房鉴定迫在眉睫。

房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全检测鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产安全。深圳市中建研工程技术有限公司就是这样的一家有责任心，有*资质的房屋检测鉴定机构。

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